변호사 이철희의 법률상담센터

안녕하세요. 부동산전문변호사 이철희입니다.오늘은 월세 보증금 반환 문제에 대해 상세히 설명드리고자 합니다.많은 분들이 전세 잔금과 비교해 월세 보증금이 상대적으로 적다고 생각하여 중요성을 간과하는 경우가 많습니다. 그러나 실제로는 월세 보증금이 상당한 금액에 이를 수 있으며, 이로 인해 임차인이 보증금을 돌려받지 못하면 큰 문제가 발생할 수 있습니다.  이러한 상황에서 임차인은 보증금을 돌려받지 못해 집주인에 대한 불만과 분노를 느낄 수밖에 없습니다. 하지만 보증금을 돌려받지 못한 채 마냥 기다릴 필요는 없습니다. 법적 조치를 통해 보증금을 반환받을 수 있는 방법이 여러 가지 있습니다. 그 중 대표적인 방법은 내용증명, 지급명령, 그리고 보증금 반환 소송입니다.내용증명은 월세 보증금을 반환받기 위한 첫 ..

안녕하세요. 임대차변호사, 이철희변호사입니다. ​ ​오늘은 임대차 보증금 중 월세보증금에 대해 말씀드리고자 합니다. 월세보증금 금액에 대해서 가볍게 생각하는 경우가 많은데, 월세보증금이 전세보증금 못지 않게 큰 경우도 많습니다. ​ 임대차계약이 완료되면 원칙적으로 임대인은 세입자를 구하는 것과 관계없이 보증금을 돌려주어야 합니다. 하지만 그럼에도 불구하고 집주인으로부터 보증금을 받지 못하면 세입자 입장에서는 분통이 터질 수 밖에 없는데요. 이 경우 월세보증금을 돌려주지 않는 집주인을 상대로 내용증명과 지급명령, 보증금 반환소송을 할 수 있습니다. ​ ​ 쉽게 할 수 있지만 효력이 센 내용증명 내용증명이란, 어떠한 의사와 주장 등을 담은 내용물을 누가 누구에게 발송했는지, 공적기관인 우체국을 통해 증명받는..