변호사 이철희의 법률상담센터

안녕하세요. 부동산전문변호사 이철희입니다. 오늘은 아파트보증금 반환을 받기 위해선 어떻게 해야 되는지 말씀드리고자 합니다. 아파트의 보증금을 돌려주지 않는 임대인 덕분에 여러분은 잠도 설치고 계시겠죠. 이런 상황에서 법적 조치를 취할 생각으로 관련 정보를 찾아보고 있으실 텐데요. 솔직히 말씀드리자면, 보증금 반환 소송을 시작하는 것이 좋습니다. 보증금이 반환되지 않을 경우 소송 외에도 ⓵ 내용증명, ⓶ 임차권 등기명령, ⓷ 지급명령 신청과 같이 간단한 방법으로 해결할 수도 있습니다. 다만 아파트의 보증금은 꽤 큰 금액입니다. 월세로 계약을 했더라도 아파트의 가치가 높기 때문에 보증금 또한 상당히 큽니다. 따라서 소송 비용 등이 부담스러워 다른 방법으로 법적 조치를 취해도 집주인이 자발적으로 보증금을 반환..

안녕하세요. 부동산전문변호사 이철희입니다. 오늘은 보증금반환청구소송에 대해 말씀드리는 시간을 가져볼까 합니다. 보통 보증금반환청구소송은 임대차 계약이 종료되었음에도 불구하고 임대인 즉 집주인이 보증금을 반환하지 않는 경우 진행할 수 있는 절차입니다. 다만, 보증금반환청구소송의 경우 기간이 짧게는 6~8개월에서 길게는 1~2년이라는 긴 기간이 소요되며, 비용의 경우에도 많은 비용이 소모되기에 많은 분들이 부담스러워 합니다. 하지만, 보증금반환청구소송의 경우 전세보증금을 확실하게 반환받을 수 있는 절차이며, 비용의 경우에도 승소한다면 추후 임대인에게 소송, 변호사 비용 및 대출 이자까지 받아낼 수 있으니 참고하시길 바랍니다. 게다가 전세보증금반환소송은 권리관계가 확실하게 있는 경우에만 진행할 수 있기에 임차..