변호사 이철희의 법률상담센터

안녕하세요. 부동산전문변호사 이철희입니다. 최근 임대차계약이 종료되기까지 얼마 남지 않았는데 집주인이 잠수를 타서 마음 고생하는 세입자 분들이 적지 않게 발생하고 있는데요. 뉴스에서만 보던 일이 본인에게 벌어지는 것이 아닐까 하고 매우 불안하실 수 있습니다. 개인사정으로 단순 잠수를 한 것이라면 모를까 집주인이 잠수를 탔다는 것은 보증금을 돌려주지 않을 가능성이 매우 높습니다. 때문에 집주인이 연락이 될 때까지 기다리지 말고 빠르게 법적 대응 하시는 것을 권장드립니다. 집주인이 보증금을 반환할 기미가 안 보일 때 또는 반환하지 않을 때 혹시나 하는 생각에 임대차인들은 기다리는 경우가 많습니다. 아무래도 법적 대응은 시간과 비용, 거기에 해결될때까지 스트레스를 받기에 왠만해서는 하고 싶지 않은 마음을 이해..

안녕하세요. 부동산전문변호사 이철희입니다. 오늘은 전세보증금 반환에 대해 자세히 말씀드리도록 하겠습니다. 최근 전세사기와 역전세란까지 겹쳐 전세보증금을 반환하지 않는 사례가 증가하고 있으며, 이로 인해 이사를 가지 못하거나, 정신적인 스트레스를 받는 상황까지 빈번하게 발생하고 있습니다. ​특히, 부동산전문변호사로서 많은 의뢰인분들과 상담을 진행하다 보면, 정당한 법적 대응을 진행하지 않고, 보증금을 반환해줄 때까지 기다리는 상황이 많습니다. 하지만, 전세보증금의 경우 액수가 적게는 수천만원에서 많게는 수억원까지 가는 등 비용이 크게 때문에, 기다린다고 해결되지 않으며, 정당한 법적 절차를 밟아 회수하는 것이 현명한 방법입니다. 따라서, 지금부터 전세보증금 반환 상황별 대응방안에 대해 말씀드릴테니, 꼭 기..