변호사 이철희의 법률상담센터

안녕하세요. 부동산전문변호사 이철희입니다. 최근 전세사기 사건이 급증하고 있습니다. 이로 인해 보증금 반환 문제로 인해 고통받는 사람들이 늘어나고 있으며, 이로 인해 임대인을 사기 혐의로 고발하려는 사람들의 문의가 급증하고 있습니다. 이 글에서는 전세사기로 인해 보증금을 반환받지 못하는 경우, 관련된 법적 절차 및 어떻게 보증금을 반환받을 수 있는지에 대한 상세 정보를 제공하겠습니다. 우선, 사기 혐의로 임대인을 고발하는 것이 가능한데, 이것을 강조하고 싶습니다. 그러나 사기 혐의를 입증하는 것은 매우 어려운 일이라는 점을 염두에 두어야 합니다. 사기 혐의로 고소하셨나요? 그렇다고 해서 보증금 반환이 보장되지는 않습니다. 형법 347조에 따르면 "사람을 기망해 재물의 교부를 받거나 재산상의 이익을 취득한..

안녕하세요. 형사전문변호사 이철희입니다. 오늘은 전세사기 피해를 입은 경우 어떻게 대처해야 되는지 말씀드리고자 합니다. 요즘 들어 전세사기 사건이 늘어나면서, 보증금을 반환받지 못한 피해자들이 임대인을 사기 혐의로 고발하는 경우가 빈번히 발생하고 있습니다. 이로 인해 보증금 반환과 관련된 법적 절차 및 가능성에 대한 질문이 급증하고 있습니다. 일단 사기 혐의로 임대인을 고발할 수 있습니다. 하지만 이러한 고발이 성공적으로 기소될 수 있기 위해서는 중요한 고려사항들이 많이 존재합니다. 문제는 사기죄를 입증하기가 매우 어렵다는 것입니다. 우선, 먼저 임대인을 고소하셨나요? 보증금 반환을 받기란 쉽지 않은 일입니다. 한국 형법의 347조에 따르면 "사람을 기망하여 재물의 교부를 받거나 재산상 이익을 취득한 자..

안녕하세요. 부동산전문변호사 이철희입니다. 오늘은 전세사기 피해 입은 경우 어떻게 대처해야 되는지 말씀드리고자 합니다. 전세사기가 빈번하게 발생하며 피해가 증가하고 있습니다. 최근에는 경기도 수원 지역에서도 부동산 소유자인 부부가 전세 보증금을 반환하지 않고 도주하는 사례가 있는데요. 현재까지 수원 지역에서의 전세사기 의혹으로 제기된 고소건수는 73건이며 피해액은 무려 90억원에 달한다고 합니다. 따라서 오늘은 전세사기 피해자들이 전세 보증금을 회수하기 위한 효과적인 방법에 대해 상세히 설명하고자 합니다. 이 글을 통해 부동산 분야에서의 경험과 전문 지식을 바탕으로 현실적인 대응방법에 대해 말씀드리고자 합니다. 전세사기 피해를 당하셨나요? 계약 해지 통보를 할 시기가 중요합니다. 전세 보증금을 회수하기 ..